Oferta dostępna w biurze nieruchomości Pepper House
Na wynajem lokal biurowy w samym centrum Wrzeszcza!
ATUTY:
-doskonała lokalizacja- biznesowa dzielnica Gdańska
– lokal po remoncie- nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych
– świetnie skomunikowana okolica- blisko Dworca we Wrzeszczu
– przestronne, ustawne pomieszczenia
– spokojne, nieuciążliwe sąsiedztwo
– wyposażenie wykonane z wysokiej jakości materiałów na indywidualne zamówienie
Usytuowanie najlepsze z możliwych- w samym sercu Wrzeszcza przy ul. Lendziona. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się obiekty takie jak: dworzec PKP/SKM, pętla autobusowa, Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Galeria Manhattan, szereg różnego rodzaju sklepów, punktów usługowych.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowany lokal o pow. 90,3 m2 mieści się na parterze kameralnej kamienicy. Nieruchomość idealna pod działalność dla grupy kilkunastu-kilkudziesięciu osób w zależności od normy.
Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi o powierzchniach ok.25m2 każde, otwartej kuchni w oryginalnej drewnianej zabudowie oraz funkcjonalnej łazienki z prysznicem.
W łazience oraz w kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowe informacje:
• istnieje możliwość wynajęcia lokalu z dużą piwnicą o pow. ok.35 m2, (wysokość ok. 3 m) z przeznaczeniem na przykład na cele archiwizacji lub serwerownię
• lokal posiada monitoring IP
• zgoda konserwatora zabytków na przekształcenie okien frontowych na witryny zgodne ze stylistyką budynku
Warunki najmu:
• koszty najmu: 5500 zł /miesiąc
• czynsz 400 zł latem/ 800zł zimą+ podatek od nieruchomości dla umowy długoterminowej pokrywa najemca
• prąd wg indywidualnego zużycia
• wymagana kaucja
• preferowany najem długoterminowy
Zapraszam na prezentacje,
Katarzyna Lorek
PH641385
