Na sprzedaż wyjątkowa dwu poziomowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 70 m2 (powierzchnia całkowita to ok 100m2) na Gdańskim Ujeścisku.
Nieruchomość z której rozpościera się przepiękna panorama mieści się przy ulicy Wawelskiej i składa się na pierwszym poziomie (51 m2) z przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon (południowy-zachód), w pełni wyposażonej, jasnej kuchni w zabudowie, ustawnej sypialni (północny-wschód) z zabudowaną pojemną szafą typu komandor, komodą oraz dużym wolnostojącym łóżkiem. Na tym samym poziomie mamy również dużą łazienkę z wanną, WC, umywalką w zabudowie oraz specjalną szafką pod pralkę. Z każdego z tych pomieszczeń dostaniemy się z korytarza (szafa typu komandor).
Na górny poziom (50 m2 po podłodze, użytkowa ok 20m2) dostaniem się schodami wykonanymi z drewna bukowego, które doświetlone są oknem. Górny poziom składa się z drugiej łazienki, tym razem z prysznicem, WC oraz umywalką, oraz dwóch pokoi (każdy ma po dwa okna dachowe). Każdy z pokoi na górze został doskonale zaaranżowany, dzięki czemu wykorzystujemy całą dostępną przestrzeń. Liczne zabudowy i ciekawe rozwiązania powodują,że pokoje są bardzo funkcjonalne i mogą pełnić różne funkcje.
W salonie na podłodze zostały położone panele firmy Kahrs Linnea OAK/ASH Classic z drewna dębowego, matowe. W pozostałych pokojach panele o wysokiej klasy ścieralności. Komfort użytkowania kuchni podnosi nam ogrzewanie podłogowe.
W całej nieruchliwości w większości mamy oświetlenie energooszczędne (oprócz halogenów).
Do nieruchomości przynależy piwnica (3m2).
Nieruchomość ogrodzona jest bramą wjazdową na pilota, za którą można wjechać i skorzystać z miejsc parkingowych przed samym budynkiem.
Istnieje również możliwość podniesienia sobie komfortu i dokupienia miejsca w hali garażowej (w tym samym budynku, na poziomie piwnic). Miejsce w hali dodatkowo płatne (30 tys).
Nieruchomość ogrodzona z 2000 roku, mała wspólnota (tylko 3 bloki).
Niski czynsz z funduszem remontowym (lato: 280 zł, zima: 350-400 zł).
Doskonale skomunikowana (tramwaj, autobus) z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Państwowa szkoła (w przyszłości z basenem) i przedszkole 10 minut spacerkiem od domu.
Liczne tereny rekreacyjne oraz doskonała lokalizacja powodują iż jest to nieruchomość, gdzie będziemy mogli wygodnie mieszkać i korzystać z uroków miasta.
Serdecznie zapraszam na prezentację, nr. oferty: PH720846, Agata Kościelak.
