Atrakcyjne mieszkanie z dużym potencjałem blisko Uniwersytetu!
Atuty nieruchomości:
– możliwość aranżacji na 3 pokoje
– osobna kuchnia z oknem
– słoneczny balkon
– niska zabudowa
– 2 z 4 pięter
– mieszkanie dwustronne wsch-zach
– 500m od Uniwersytetu Gdańskiego
– ścisłe sąsiedztwo Olivia Business Center i Alchemia
– 10 minut do plaży i Parku Reagana
– pełna zaplecze usługowo-handlowe
– doskonała komunikacja
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie Olivia Business Centre, Alchemii i Uniwersytetu Gdańskiego tylko 10 minut od morza i Parku Reagana,w kapitalnej lokalizacji na Przymorzu przy ulicy Kołobrzeskiej.
Mieszkanie o powierzchni 46 m składa się z dużego przestronnego i słonecznego salonu z dostępem do balkonu, przytulnej sypialni, niezależnej kuchni z oknem i ustawnej łazienki. Nieruchomość dwustronna na przestrzał z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, który daje nam możliwość bezproblemowego wydzielenia dodatkowego pokoju, poprzez podział dużego salonu. Lokal w ostatnich latach przeszedł szereg prac remontowych, w czasie których wymieniono instalację elektryczną, wodną, gazową oraz wstawiono nowe okna pcv. W salonie nie odświeżono ścian pozostawiając go do zagospodarowania przez nowego właściciela.
Dodatkowym atutem nieruchomości są niskie koszty eksploatacji, przy których czynsz kształtuje się na poziomie około 400zł latem i około 450zł zimą. Mieszkanie z ogrzewaniem miejskim oraz woda ogrzewana nowym piecykiem gazowym. Do lokalu przynależy również duża piwnica około 8m.
Lokal znajduje się na 2 z 4 pięter w budynku z lat 70/80 XX wieku. Klatka schodowa po remoncie. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe i tereny zielone.
Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji. Blisko kompleksu centrów biznesowych Alchemia i Olivia Business Center, 500m od Uniwersytetu Gdańskiego z prostą drogą do morza.
Dookoła bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa (trzy galerie handlowe, sklepy osiedlowe, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoła, kino, klub fitness) oraz doskonała komunikacja miejska (liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz prosta droga do stacji kolejki SKM). Całość w bliskości terenów zielonych Parku Reagana, który daje nam duże możliwość rekreacji i aktywności fizycznych dzięki dużej ilości ścieżek biegowo-rowerowych jak i wypoczynku na świeżym w gronie najbliższych przyjaciół i rodziny.
Nieruchomość znakomicie nadająca się zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję kapitału pod wynajem!
Zapraszam na prezentację!
Paweł Pich
nr oferty: PH177590