Apartament Premium 110,7 m² | Oxygen Park Gdańsk | 2 balkony | wysokość 3,7 m | 3 miejsca w hali garażowej
Unikatowa oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!
Na sprzedaż wyjątkowy, ponadprzeciętny apartament w prestiżowej inwestycji Oxygen Park w Gdańsku. To przestrzeń dla osób wymagających – łącząca najwyższy standard wykończenia, unikalne rozwiązania architektoniczne oraz komfort codziennego życia w spokojnej, zielonej części miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
– Jedyne w inwestycji z ogrzewaniem podłogowym (sterowanie zdalne)
– Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń – aż 3,70 m – rzadko spotykany atut, który nadaje apartamentowi luksusowy, przestronny charakter
– Wszystko wykonane na wymiar – od zabudowy, po wykończenie i układ funkcjonalny
– Zachodnia ekspozycja – dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz piękne zachody słońca
– Dwa przestronne balkony z południowo-zachodnią ekspozycją – naturalne światło przez cały dzień i widok na malownicze zachody słońca
– 3 komfortowe miejsca w hali garażowej (możliwość zakupu w dowolnej konfiguracji)
– Największa komórka lokatorska w budynku
– Dwie eleganckie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną i prysznicem, wyposażone w armaturę renomowanych marek.
– Wykończenie w standardzie premium – meble na wymiar, sprzęt AGD klasy premium, designerskie detale.
– Eleganckie detale architektoniczne – ukryte drzwi DRE o wysokości 220 cm, ściany w farbie Flugger zapewniającej trwałość i intensywny kolor.
– Wideodomofon
– Solidne drzwi wejściowe oddzielające mieszkanie od klatki schodowej – gwarancja ciszy.
– Cisza, zieleń i prestiżowa inwestycja Oxygen Park
– Kameralna inwestycja z monitoringiem i kontrolą dostępu
– Apartament gotowy do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów finansowych.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 108,23 m² usytuowana na ostatnim czwartym piętrze wyróżnia się wyjątkowym komfortem i funkcjonalnością. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże, przestronne balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o osobach ceniących estetykę, jakość i funkcjonalność. Połączenie nowoczesnego minimalizmu z naturalnymi akcentami tworzy atmosferę elegancji i spokoju – to przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.
Każde wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Ściany pokryte farbą Flugger, która gwarantuje trwałość i nasycony kolor przez wiele lat. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem – nowoczesne rozwiązanie zapewniające pełen komfort cieplny o każdej porze roku.
W mieszkaniu znajdują się eleganckie, ukryte drzwi DRE o wysokości 220 cm, osadzone na potrójnych zawiasach – subtelny detal, który podkreśla wysoką klasę wykończenia.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalna, wydzielona strefa biurowa – idealna dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących spokojnego miejsca do nauki czy kreatywnej pracy.
W kuchni i zabudowach zastosowano meble robione na wymiar oraz sprzęt AGD klasy premium. W łazienkach wysokiej jakości armatura i ceramika renomowanych marek.
Całość zaprojektowana z myślą o elegancji, komforcie i trwałości – to mieszkanie, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Układ i metraż:
Powierzchnia użytkowa: 108,23 m²
Powierzchnia całkowita : 110,70 m²
Pomieszczenia:
Korytarz – 9,60 m²
Łazienka 1 – 3,92 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 34,34 m²
Sypialnia 1 – 11,68 m²
Sypialnia 2 – 13,72 m²
Garderoba – 2,72 m²
Sypialnia z biurem – 25,17 m²
Łazienka 2 – 7,08 m²
Balkon 1 – 5,99 m²
Balkon 2 – 7,55 m²
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe, przy ul. Ofiar Grudnia 70 – miejscu idealnym do codziennego, wygodnego życia. Orunia Górna to spokojna, rodzinna okolica z nowoczesną zabudową i pełną infrastrukturą. Mieszka się tu komfortowo, bezpiecznie i z dala od miejskiego zgiełku – ale z szybkim dostępem do centrum.
To idealna lokalizacja dla rodzin – wszystko, co ważne, znajduje się w promieniu kilku minut pieszo lub samochodem. Lokalizacja sprawia, że codzienne obowiązki – szkolne i opiekuńcze – są łatwe do zorganizowania bez przejazdów. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Wąwozu Potoku Kowalskiego – idealnego miejsca na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu.
W pobliżu:
– publiczne i prywatne żłobki (300-800 m), przedszkola i szkoły podstawowe,
– sklepy, piekarnia, lokale gastronomiczne, gabinety usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut spaceru,
– liczne tereny zielone i ścieżki rekreacyjne – doskonałe dla rodzin i osób aktywnych,
– szybki dostęp do centrum miasta,
– Planowana linia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe (6 minut pieszo) – ogromny atut inwestycyjny, który podniesie wartość nieruchomości w przyszłości,
– publiczne i prywatne żłobki w promieniu 300-800 m.
– przedszkole publiczne oraz prywatne,
– szkoły podstawowe,
– lokale gastronomiczne w promieniu 200-300 m.
– piekarnia, dentysta, sklep żabka itd.
Do mieszkania przynależy największa w bloku komórka lokatorska oraz 3 komfortowe miejsca w hali garażowej dodatkowo płatne. Zakup wszystkich 3 miejsc nie jest obligatoryjny.
Opłaty administracyjne kształtują się na poziomie ok. 1100zł.
Dlaczego warto?
To apartament absolutnie wyjątkowy – jedyny w inwestycji z takimi parametrami (wysokość 3,7 m, ogrzewanie podłogowe, 3 miejsca w hali, największa komórka).
Łączy w sobie cechy, które rzadko spotykają się w jednej nieruchomości: przestrzeń, nowoczesny design, luksusowe detale i potencjał inwestycyjny.
Idealny zarówno jako rodzinny apartament marzeń, jak i pewna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
PH571484
Karolina Smukała
